Zastanawiasz się, ile kosztuje wykończenie mieszkania w Lublinie? Sprawdź, czy 100 tys. zł wystarczy i jakie elementy najbardziej wpływają na końcowy koszt.
Odbierasz klucze do nowego mieszkania w Lublinie i w końcu możesz zacząć urządzać swoją przestrzeń. Na początku wszystko wydaje się proste. Panele, płytki, farba na ściany, kuchnia, łazienka i kilka mebli.
Potem zaczynają pojawiać się kolejne pytania.
Ile kosztuje podłoga? Czy lepiej wybrać gotową kuchnię, czy zrobić ją na wymiar? Ile trzeba zapłacić za ekipę? Czy zmieszczą się jeszcze drzwi, oświetlenie i wszystkie drobiazgi, o których na początku nikt nie myśli?
Właśnie wtedy wiele osób zaczyna sprawdzać, ile kosztuje wykończenie mieszkania w Lublinie i czy założony wcześniej budżet rzeczywiście wystarczy. Czy 100 tys. zł to dużo? A może przy obecnych cenach to kwota, która pozwoli jedynie na podstawowe prace?
Od czego zależy koszt wykończenia mieszkania?
Nie ma jednej odpowiedzi, która sprawdzi się w każdym przypadku. Inaczej będzie wyglądało wykończenie małej kawalerki, a inaczej dużego mieszkania dla rodziny.
Znaczenie mają między innymi:
- metraż mieszkania,
- standard wybranych materiałów,
- zakres prac wykonywanych przez ekipę,
- rodzaj kuchni i zabudowy,
- liczba zmian wprowadzanych w mieszkaniu.
Dwie osoby mogą wykańczać mieszkanie o podobnej powierzchni, a końcowy koszt może różnić się o kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Co trzeba zrobić w mieszkaniu deweloperskim?
Mieszkanie od dewelopera zazwyczaj daje dużą swobodę aranżacji, ale wymaga też sporo pracy.
Najczęściej trzeba uwzględnić:
- przygotowanie i malowanie ścian,
- wykończenie podłóg,
- montaż drzwi wewnętrznych,
- urządzenie łazienki,
- wykonanie kuchni,
- montaż oświetlenia,
- zakup podstawowego wyposażenia.
Do tego dochodzą rzeczy, których często nie uwzględniamy na początku. Listwy przypodłogowe, gniazdka, karnisze, lustra, baterie, uchwyty czy drobne elementy wyposażenia potrafią znacząco zwiększyć końcową kwotę.
Czy 100 tys. zł wystarczy na wykończenie mieszkania?
W wielu przypadkach tak, ale wszystko zależy od tego, jaki standard chcemy osiągnąć. Przy rozsądnym planowaniu budżetu 100 tys. zł może pozwolić na stworzenie funkcjonalnego mieszkania, szczególnie jeśli wybieramy materiały ze średniej półki i dokładnie kontrolujemy wydatki.
Jednak przy bardziej wymagających rozwiązaniach kwota ta może szybko okazać się niewystarczająca. Kuchnia na wymiar, droższe płytki, nietypowe zabudowy czy rozwiązania projektowane indywidualnie potrafią mocno podnieść koszty.
Na czym można zaoszczędzić, a gdzie lepiej nie ciąć kosztów?
Nie każdy element mieszkania musi być najdroższy. Warto jednak zastanowić się, gdzie oszczędność będzie dobrym pomysłem, a gdzie może zemścić się po kilku latach. Często nie warto wybierać najtańszych rozwiązań w przypadku rzeczy, które są intensywnie używane każdego dnia. Podłoga, armatura, zabudowa kuchni czy drzwi to elementy, z których korzystamy przez lata. Z kolei dodatki i dekoracje można stopniowo wymieniać lub uzupełniać.
Najczęstszy błąd? Brak zapasu w budżecie
Przy wykańczaniu mieszkania łatwo policzyć tylko największe wydatki. Płytki.Panele.Kuchnia.Łazienka.A później okazuje się, że lista zakupów jest znacznie dłuższa.
Dlatego dobrze zostawić pewien zapas finansowy na nieprzewidziane koszty. W trakcie remontu często pojawiają się dodatkowe prace albo decyzje, które wcześniej nie były uwzględnione.
Dobrze zaplanowany budżet to spokojniejsze wykończenie mieszkania
100 tys. zł może być realnym budżetem na wykończenie mieszkania deweloperskiego, ale nie warto traktować tej kwoty jako sztywnej granicy.
Najważniejsze jest wcześniejsze określenie swoich potrzeb, wybór priorytetów i świadome podejmowanie decyzji. Warto tak wykończyć mieszkanie by było pod Ciebie.
